龙堡国际一直与一大批西方资产投资者保持着紧密的合作， 并注重于房地产领域， 目前准备扩大其在华房地产投资。随着与基金、银行、财团的深入合作，他们偏好地标式的优质项目，并逐渐把在亚洲的投资重点放在中国。

  根据近期的投资取向， 龙堡国际目前对房地产业项目合作对象的要求如下：

    - 投资规模： 一千万美元以上，没设上限

    - 投资类型： 股权投资/债权融资

    - 产品类别： 住宅/ 写字楼/酒店/大型购物中心Mall/仓储物流中心/医院/地块

    - 地区要求： 北京、上海、广州、深圳的中心城区为主，也考虑其他地区的中心城市如
                 天津、大连、青岛、杭州、苏州等。

    - 项目阶段： 开发阶段/成品收购

    至于以上范围外的项目，如中国其他地区、或者其他产品（商业类和工业类房地产项目等）， 或者通过贷款融资方式投资，只要项目非常优质，都会是龙堡国际会关注的重心。 所有房地产类的项目必须遵从一定的流程。 但是， 需注意以下一些特定的额外信息：

第一阶段： 项目概览

    - 项目概览， 包括规模（比如， 地点、面积和高度），等；

    - 产品简介（例如， 酒店、住宅， 等等）

    - 项目报价 （如有几种方案，分别报价）

    - 投资阶段（例如， 开发、廉价出售、偿付）

第二阶段： 审慎调查预备

预测必须包括详细的

    - 时间进度表

    - 建筑预算

    - 计划书/ 手册

    - 各种预估,特别重视财务分析，如现金流量表，各数据要有经得推敲的文字及计算支持。 例如， 就收入而言：每平方米均价；有多少种户型；对附近地段同类项目的比较分析， 包括预售数量、已售数量和时间等等；若有包销要有相关文件、合同支持

    - 预测和预估的敏感度和风险分析

第三阶段： 审慎调查

    如果投资者希望依据商业计划书进行操作， 将进行正式的审慎调查流程。具体过程是专业团队（注册会计师和律师等）详细分析商业计划书的各类内容，包括财务预测以及过往信息。

投资

投资者的信心取决于以下内容：

    -预测的现金流能够给基金带来所需要的回报；

    -有恰当的退出机制；

    -审慎调查中无陷阱和疑问；

在此基础上， 投资者会与融资人及其管理层协商出投资模式并完成交易。